Ministry of the interior of the Czech Republic  

Go

Modern Administration


Quick links: Sitemap Text version Česky Fulltext search


 

Main menu

 

 

Základní informace pro nově zvolené členy zastupitelstva obce

Ministerstvo vnitra připravilo v souvislosti s aktuálními komunálními volbami přehled základních informací pro nově zvolené členy zastupitelstev obcí, které by jim měly napomoci v zorientování se v otázkách výkonu jejich mandátu a fungování obce. Tyto informace budou průběžně doplňovány a aktualizovány. 

Povinnosti při nakládání s majetkem obce

Základní povinnosti:

  • majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s jejími zájmy a úkoly vyplývajícími ze zákonem vymezené působnosti;
  • obec je povinna pečovat o zachování a rozvoj svého majetku;
  • porušením povinností stanovených ve větě první a druhé není takové nakládání s majetkem obce, které sleduje jiný důležitý zájem obce, který je řádně odůvodněn;
  • majetek obce musí být chráněn před zničením, poškozením, odcizením nebo zneužitím.
     

Povinnosti obce při nakládání s nemovitým majetkem:

  • ve stanovených případech zveřejnit záměr nakládat s nemovitým majetkem;
  • projednat nakládání s nemovitým majetkem v příslušném orgánu obce;
  • (prodej - zastupitelstvo; pacht, pronájem - rada nebo starosta);
  • úplatný převod realizovat za cenu v místě a čase obvyklou. Případné odchylky (nižší cena) nutno zdůvodnit;
  • příslušný orgán obce musí rozhodnout o podstatných náležitostech smlouvy (co, komu, za kolik).
     

Nutno respektovat podmínky stanovené zákonem o obcích. Porušení některých zákonných podmínek vede k neplatnosti uzavřené smlouvy.
 

Postup při nakládání s nemovitým majetkem:

  • posouzení, zda je povinnost zveřejnit záměr (dle charakteru věci a typu majetkové dispozici);
  • zveřejnění záměru - min. 15 dní před projednáním v orgánu obce (před rozhodnutím);
  • posouzení, který orgán bude o majetkové dispozici rozhodovat (dle charakteru věci a typu majetkové dispozice);
  • zveřejnění informace o konání zasedání zastupitelstva obce (vč. pořadu jednání) - min. 7 dní před projednáním v zastupitelstvu obce;
  • schválení majetkové dispozice (podstatných náležitostí smlouvy) na jednání zastupitelstva obce, rady obce, popř. rozhodnutí starosty - max. 180 dní po sejmutí záměru;
  • podpis smlouvy starostou obce - bezodkladně - v termínu stanoveném orgánem obce;
  • návrh na vklad do katastru nemovitostí.
     

Vyhrazená působnost zastupitelstva při nakládání s nemovitým majetkem:

  • Nabytí a převod hmotných nemovitých věcí.
  • Zastavení nemovitých věcí.
  • Nabytí a převod práva stavby.
  • Smluvní zřízení práva stavby k pozemku ve vlastnictví obce.
     

Bližší podrobnosti v metodických materiálech pod následujícími odkazy:

  

Print  E-mail