Poradna

Katastr nemovitostí
Povinnosti vlastníků nemovitostí

Katastrální úřad požádal vlastníky nemovitostí v naší obci, aby mu umožnili při provádění zeměměřických prací spojených s novým mapováním vstup a vjíždění na pozemky, které jsou v jejich vlastnictví a současně je vyzval k řádnému označení hranic pozemků. Jsou vlastníci pozemků povinni těmto požadavkům vyhovět?

Odpovídá:
Ing. Bohumil Kuba,

Praha

Obnovu katastrálního operátu novým mapováním provádí katastrální úřad (příslušné katastrální pracoviště) vždy, pokud geometrické a polohové určení nemovitostí již nevyhovuje současným požadavkům na vedení katastru nemovitostí zejména v důsledku značného počtu změn a nízké přesnosti katastrální mapy(obnova katastrálního operátu se provádí i při pozemkových úpravách). Současně se při této obnově ověřuje průběh vlastnických hranic pozemků v terénu za účasti vlastníků a další údaje (druh pozemků, vnější obvod staveb, vlastnictví nemovitostí apod.). Vlastníci by měli poskytnout těmto pracím plnou podporu a součinnost a uvědomit si, že spolehlivá lokalizace jejich nemovitostí přispívá především k ochraně jejich vlastnických práv.

Nejedná se však o dobrovolnou činnost, ale je stanovena přímo zákonnými normami. Ty ukládají vlastníkům nemovitostí a jiným osobám oprávněným z  právních vztahů k nemovitostem, popř. oprávněným uživatelům nemovitostí řadu povinností na úseku katastru nemovitostí (podle platného znění zákona 344/1992 Sb.) a při zeměměřických činnostech (podle platného znění zákona č. 200/1994 Sb.).

Na úseku katastru nemovitostí jsou vlastníci nemovitostí a jiní oprávnění povinni:

Poznámka:

    • Pokud u fyzické osoby, která je evidována v evidenci obyvatel a současně jako vlastník nebo jiný oprávněný v katastru nemovitostí, postačí ke změně údajů o její osobě, které eviduje katastr nemovitostí, oznámení změny ohlašovně obyvatel. Změna se provede automatizovaně v rámci propojení systémů veřejné správy.

    • Povinnost ohlašovat změny údajů katastru nemovitostí nemají vlastníci a jiní oprávnění u změn, které vyplývají z listin, které jsou příslušné státní orgány povinny zasílat katastrálními úřadu (katastrálnímu pracovišti) přímo k zápisu do katastru nemovitostí.

Povinnosti vlastníků nemovitostí a oprávněných uživatelů nemovitostí při zeměměřických činnostech:

Poznámka:

  • Je-li vlastník nebo oprávněný uživatel nemovitosti omezen umístěním značky v obvyklém užívání nemovitosti, má právo na přiměřenou náhradu za toto omezení. Náhradu za omezení musí uplatnit do jednoho roku ode dne oznámení o umístění značky na nemovitosti.

  • Vlastník nebo oprávněný uživatel nemovitosti, který neoprávněně znemožňuje nebo ztěžuje výkon zeměměřických činností nebo zničí, poškodí nebo neoprávněně přemístí značku bodového pole nebo poruší povinnosti stanovené pro chráněné území bodu geodetických základů bude postižen za porušení pořádku na úseku zeměměřictví.

Zbývá dodat, že za porušení uvedených povinností stanovují obě zákonné normy citelné finanční postihy.

Další informace [nápis]
Číslo 16/2005
Časopis Veřejná správa č. 16/2005
Časopis Veřejná správa
Další
E-mail