VEŘEJNÁ SPRÁVA | TÝDENÍK VLÁDY ČESKÉ REPUBLIKY |
číslo 1 - 2 |
příloha |
Zásady
Cíl podpory:
Pomoc vlastníkům bytových domů(1) a bytů(2) postavených panelovou technologií konstrukčních soustav uvedených v příloze č.1 k tomuto programu, realizovaných v letech 1950 až 1990 při nezbytných opravách nejzávažnějších vad způsobujících havarijní stav bytového domu.
Příjemce podpory:
Příjemcem podpory jsou vlastníci bytových domů a bytů, tj. obce, bytová družstva a právnické osoby (právnickým osobám, v nichž má majetkovou účast stát, je dotace poskytnuta ve výši odpovídající procentnímu podílu základního jmění nestátní majetkové účasti k datu podání žádosti).
Předmět podpory:
Nezbytné opravy nebo zabezpečovací práce podle § 87 nebo § 94 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, v platném znění, doložené nařízením stavebního úřadu. Nařízení stavebního úřadu se musí týkat nutnosti opravy vady či poruchy, na níž tento program umožňuje dotaci poskytnout.
Forma podpory:
Podpora má charakter přímé finanční dotace. Dotace může být použita pouze k úhradě nákladů, které budou vynaloženy v roce 2004 na provedení opravy uvedeného charakteru.
Dotace se poskytuje do výše maximálně 40 % rozpočtových nákladů uvedených v Registrační kartě objektu, maximálně však 45 000 Kč na 1 b.j.
Dotace se poskytne na akce, kde podle Registrační karty objektu jsou rozpočtové náklady opravy objektu vyšší než 160 000 Kč.
Podmínky poskytnutí dotace
Dotace může být použita pouze na opravy vad a poruch bytových domů (za opravu se nepovažují práce, které vedou ke zhodnocení stavby ve smyslu § 33 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů). Předmětem opravy může být vada či závažná statická porucha nosných konstrukcí: základů, nosných stěn, schodišť, balkónů a jejich výměna, lodžií, teras, stropních a střešních konstrukcí, dále závažná konstrukční nebo funkční vada částí konstrukce domu (nenosných obvodových stěn a jejich částí, zábradlí, atik, architektonických prvků), která bezprostředně ohrožuje stabilitu domu nebo jeho částí nebo bezpečnost a zdraví osob.
Oprava musí být provedena v souladu s Technickým řešením, které tvoří přílohu žádosti o poskytnutí dotace, podle projektové dokumentace zpracované oprávněnou osobou podle zákona č. 50/1976 Sb., (stavební zákon) v platném znění.
Žádost o dotaci lze podat nejpozději před dokončením opravy. (pouze převedeno z části Náležitosti žádosti)
Po kladném vyřízení žádosti bude dotace poskytnuta prostřednictvím účtu u bankovního ústavu na základě Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce. Finanční prostředky z tohoto účtu budou uvolňovány, až do výše schválené dotace úhradou předložených faktur na účet dodavatele oprav.
Žádosti vlastníků domů budou podány do podatelny Ministerstva pro místní rozvoj nejpozději do 31. ledna 2004.
Při porušení smluvních podmínek musí subjekt státní dotaci, kterou obdržel, vrátit zpět.
Vyúčtování bude provedeno v rámci zúčtování finančních vztahů se státním rozpočtem za rok 2004 dle příslušných pokynů.
Oprava pořízená s přispěním veřejných prostředků přidělených podle tohoto programu musí být nejméně po dobu 5 let označena viditelně a nesmazatelně takto: “Tento objekt byl opraven za přispění prostředků státního rozpočtu České republiky z programu Ministerstva pro místní rozvoj."
Dotace se neposkytuje na práce, které mají investiční charakter (zhodnocení stavby), na opravy či výměny výplní otvorů, vnitřních nenosných konstrukcí a technických zařízení budov, opravy konstrukcí, které netvoří celek se stavbou bytového domu (venkovní terasy nacházející se mimo půdorys domu, pokud neplní funkci přístupu k domu, opěrné zdi, drenáže apod.), opravy částí staveb, které vznikly nástavbou, přístavbou nebo rekonstrukcí po roce 1990, opravy konstrukcí, na něž byla poskytnuta finanční podpora ze státního rozpočtu na opravu bytového fondu po roce 1990.
Náležitosti žádosti
Žádost o dotaci musí být podána v písemné formě.
Doklad o vlastnictví objektu (originál, popř. ověřená kopie, snímek katastrální mapy a výpis z listu vlastnictví, ne starší 3 měsíců).
Čestné prohlášení žadatele, že je schopen realizovat opravu nejpozději do konce roku 2005, přičemž je současně schopen v roce 2004 prostavět nejméně objem z celkového rozpočtu opravy ve výši poskytnuté státní dotace.
U právnických osob, v nichž má stát majetkovou účast, doklad o výši majetkové účasti státu na základním jmění ke dni podání žádosti.
Vyplněná Registrační karta objektu (formulář v příloze tohoto programu).
Technické řešení opravy (zahrnuje rozsah a technologický postup opravy, avšak nenahrazuje dokumentaci stavby předkládanou stavebnímu úřadu).
Nařízení příslušného stavebního úřadu k provedení nezbytných oprav nebo zabezpečovacích prací (podle § 87 nebo § 94 zákona č. 50/1976 Sb.).
Rozpočet v položkovém členění zpracovaný autorizovaným inženýrem (uvedeny jen položky splňující podmínky přidělení dotace).
V případě, že rozpočtové náklady překročí 500 000 Kč, je žadatel povinen doložit, že dodavatel má zaveden systém managementu jakosti v souladu s českou státní normou(3) (platný certifikát vystavený certifikačním orgánem oprávněným k působení na území ČR).
Pokud žadatel podal žádost v roce 2003 a z důvodu omezených finančních prostředků dotaci neobdržel, doloží svoji žádost kopiemi dokladů o provedeném výběrovém řízení podle zákona č 199/1994 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
Formuláře specifikované vyhláškou Ministerstva financí č. 40/2001 Sb., o účasti státního rozpočtu v platném znění (RA 80, RA 82).
V případě přidělení dotace je vlastník povinen zajistit pro potřeby Ministerstva pro místní rozvoj fotodokumentaci průběhu provádění opravy (především stav před a po opravě).
Postup posouzení žádostí
Posouzení žádostí a sestavení pořadníku bude provedeno hodnotitelskou komisí Ministerstva pro místní rozvoj zejména s ohledem na připravenost realizace, objektivně doložený rozsah vad a poruch, stáří domu, a ekonomickou situaci v regionu. Na základě doporučení hodnotitelské komise ministr pro místní rozvoj rozhodne o pořadí uspokojování jednotlivých žádostí až do výše vyčleněných finančních prostředků ze státního rozpočtu pro rok 2004. Následně bude výsledek posouzení uspokojeným žadatelům oznámen.
Žádosti nesplňující podmínky tohoto programu budou vráceny žadatelům.
Na poskytnutí dotace bude vystaveno Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce, jehož součástí jsou Podmínky poskytnutí neinvestiční dotace ze státního rozpočtu. Jako podklad tohoto rozhodnutí je vlastník povinen doložit kopie dokladů o provedeném výběrovém řízení dle zákona č.199/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů a kopii Smlouvy o dílo na provedení opravy uzavřené s dodavatelem opravy.
JUDr. Pavel Němec
Ministr pro místní rozvoj
Vysvětlivky:
§ 3 písm. b) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu
zákon č. 72/1994 Sb., kterým se stanovují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům k bytům a doplňují některé zákony, ve znění pozdějších předpisů
ČSN EN ISO 9001:2001