VEŘEJNÁ SPRÁVA | TÝDENÍK VLÁDY ČESKÉ REPUBLIKY |
číslo 15 |
téma |
Petr Skála,
Fakulta lesnická a environmentální,
Česká zemědělská univerzita v Praze
Webové stránky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního jsou od začátku roku 2004 stále vyhledávanější. Najdete na nich totiž službu, která občanům, ale i úředníkům ušetří čas.
Zkuste nahlédnout do katastru nemovitostí.
Na adrese www.cuzk.cz se pod názvem "Nahlížení do katastru nemovitostí" dostanete k informacím, za které se donedávna muselo na internetu platit nebo je bylo možné získat jen osobně na katastrálním úřadu. K některým vybraným údajům týkajícím se vlastnictví parcel a budov evidovaných v katastru nemovitostí se dostanete z levého sloupce úředního webu. Přes uvedený web získáte i informace o stavu řízení založených na katastrálním pracovišti pro účely zápisu vlastnických a jiných práv oprávněných subjektů k nemovitostem v České republice nebo pro účely potvrzování geometrických plánů. Protože patrně většina čtenářů nemusí mít na katastrálních pracovištích žádná řízení, podívejme se nejdříve na běžné situace. Chcete například vědět, komu skutečně patří budova na sousedním pozemku?
Komu patří zmíněný dům?
Možná, že jste již slyšeli o "Dálkovém přístupu do katastru nemovitostí". Ten slouží stále a i nadále je zpoplatňován. Jaké tedy informace úředníci Českého úřadu zeměměřického a katastrální na svém webu volně zpřístupnili všem uživatelům internetu? Uvědomte se, že jde o novinku, za kterou nejenže nebudete muset nic platit, ale nová služba nevyžaduje ani žádnou registraci. Informace, které si o katastru nemovitostí na internetu vyhledáte, jsou proti “Dálkovému přístupu dat" hodně omezené.
Pro použití nové služby musíte vědět o hledané osobě více údajů než jen jméno a příjmení, případně rok narození osoby, jejíž nemovitosti na území České republiky vás zajímají. V případě zjišťování majitelů pozemků si budete muset zjistit název katastrálního území a příslušné parcelní číslo pozemku. Budete-li hledat vlastníky budov, budete muset znát název obce nebo části obce a příslušné číslo popisné respektive v případě rekreačních domků číslo evidenční.
Chcete-li znát vlastníka, hledejte v levém sloupci na webu cuzk.cz odkazy pod titulkem INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ. Jsou tam dva odkazy "Parcela" a "Budova". Před spouštěním odkazu "Parcela" musíte znát pro další hledání název katastrálního území a parcelní číslo. Seznam katastrálních území, pokud jej neznáte, sice naleznete na stránkách příslušných katastrálních pracovišť, ale pokud neznáte parcelní číslo, můžete mít problémy. Nemáte-li možnost nahlédnout do kopie katastrální mapy případně do geometrického plánu z příslušného území, tak je možné hledat vlastníka, pokud je na pozemku budova, podle čísla popisného. Je to snadné. Kliknutím na odkaz "budova" se otevře formulář, do kterého vyplníte příslušný název obce případně části obce a číslo popisné nebo evidenční číslo nemovitosti. Kromě jména vlastníka nebo spoluvlastníka nemovitosti najdete na vytouženém formuláři i odkaz na pozemek, na kterém budova stojí. Kliknutím na parcelní číslo poté jednoduchým způsobem získáte hledané informace o pozemku včetně výměry, druhu pozemku a informaci o případných budovách nacházejících se na pozemku. Jiné výstupy aplikace “Nahlížení do katastru nemovitostí" neumožňuje. Je to málo nebo moc? Posuďte sami. A vezměte v úvahu, že to všechno je zadarmo.
Problémy při hledání
Vsadím se, že první publikací, kterou otevřete, abyste našli číslo popisné hledané budovy, bude telefonní seznam. Ve městech, kde u adres držitelů telefonních stanic nemusí být uvedena popisná čísla, ale jen orientační čísla, můžete být ztraceni. Pak musíte hledat důležitá čísla přímo v terénu. Nemusíte se však ztratit při hledání názvů obcí a jejich částí nebo katastrálních území. V Praze stačí při hledání vlastníků budov napsat do kolonky obec Praha a když se zjeví první nabídka části obce Běchovice, tak si šipkou rozevřete žaluzii se všemi částmi Prahy. Z těch si vyberete tu svoji. Určitou zradou pro hledače vlastníků pozemků v Praze může být název katastrálního území. Pokud napíšete Praha, tak vás hláška na monitoru upozorní, že takové katastrální území nebylo nalezeno. Postačí, že si budete pamatovat jen jednu počáteční slabiku z názvu katastrálního území a tu napíšete do příslušné kolonky. To se pak budete divit, kolik katastrálních území začíná například na souhlásku Such a také kolik je v Česku Suchdolů. Ať se tedy šťastně probojujete k hledané nemovitosti a ke jménu nebo případně ke jménům vlastníků a jejich vlastnickým podílům. Pozor, když budete hledat, komu patří družstevní domy. U takových budov totiž vyskočí tak dlouhý jmenný seznam, že se mu podobá snad jen volební seznam. A ještě jednu poznámku, nová služba nikomu neumožní získat výpis z katastru nemovitostí.
Sledujte, jak se vyřizují žádosti?
Předčasem jste poslali nebo předali v podatelně na katastrálním pracovišti žádost o vklad do katastru nemovitostí a zajímá vás, jak vaše žádost postupuje? Některé okolnosti si můžete v rámci "Nahlížením do katastru nemovitostí" zadat a spustit. Volte opět odkazy na levé části výchozí stránky. Ty jsou seskupeny do dvou sekcí, jež se dělí na tři další odkazy.
Úplný text je v časopise Veřejná správa 15/2004.